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Appartement de charme, Calme & Vue Jardin

(75009)

Réf : 2721

PARIS IMMO Vous propose à Montmartre / Métro Abbesses, Pigalle et blanche.
Appartement de charme + bureau indépendant 88 m²
Vue jardin & calme absolu.
À deux pas de la rue des Abbesses, dans une belle copropriété pleine de cachet, PARIS IMMO vous propose ce 4 pièces de 81 m², entièrement rénové, lumineux, au calme absolu, situé au 3e étage sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur jardin.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un superbe double séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres orientées sur un jardin arboré. Parquet, moulures et cheminée fonctionnelle confèrent à cet espace un charme authentique parfaitement préservé. La cuisine ouverte complète ce lieu de vie chaleureux et convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres paisibles sur jardin arrière, d'une salle d'eau moderne, et de toilettes séparées.
Atout rare : espace indépendant au rez-de-chaussée
Dans le bâtiment avant, accessible depuis la cour, un espace de 7 m² avec trois fenêtres et point d'eau offre une pièce idéale pour un bureau, une chambre d'appoint, du télétravail ou une activité libérale. Comme une petite maison dans l'immeuble.
Annexes :
Deux caves saines
Espaces extérieurs arborés et bien entretenus
Ce que l'on aime :
Vue dégagée sur deux jardins, sans vis-à-vis
Silence absolu, lumière traversante
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
Copropriété de caractère
Emplacement exceptionnel, à 2 minutes du métro Abbesses et des commerces de quartier
Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement d'exception, au coeur de Montmartre.
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2120.00 euros.

Prix du bien 1 200 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €

Bilans énergétiques

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