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Paris 18e - Duplex en dernier étage - Charme

(75018)
Réf : 2826
Paris Immo vous propose à proximité du quartier prisé des Batignolles.
A l'entrée de la rue des Dames, un charmant duplex de 59,03 m² Carrez (64,92 m² au sol), niché au 4eme et dernier étage d'un immeuble ancien avec toiture isolée.
Traversant et exposé Ouest-Est, il séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur les arbres et son authenticité avec de belles poutres apparentes.
l'appartement se compose :d'une entrée, d'un séjour/salle à manger spacieux et lumineux de 26,90m², d'une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle, d'une première chambre optimisée de 9,74 m², d'une seconde chambre à l'étage de 16,05 m² avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et WC.
Le plan est parfaitement optimisé, sans perte d'espace, et l'appartement est en excellent état.
Un grenier complète ce bien.
A visiter sans plus tarder.
Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3144.00 euros.
Prix du bien 698 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75018
Surface habitable (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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